"부동산 아파트 청약 점수 올리는 쉬운 방법" 서울에 아파트 하나 사는게 평생 꿈이 되어버린 요즘입니다. 안그래도 돈 없고 월급은 안 오르는데, 오르는건 집값이랑 물가밖에 없네요. 얼마전엔 스벅마저도 우리를 배신하고 커피값을 올려서, 모두가 주머니 텅텅을 경험하고 있습니다. 수도권에서 아파트 청약 가점이 대부분 60점 정도에서 나오고 있습니다. 나는 맨날 계산해봐야 40점대인데, 대체 어떤 사람들이 청약 점수가 60점이 넘는 것일까요. 3기 신도시, 말도 많았던 그 곳도 역시나 말만 많았지, 지금은 흥행의 연속입니다. 그러나 높은 청약 점수의 벽을 넘지 못하는 젊은 세대가 많아져서, 이제는 청포자라는 말까지 나옵니다. 청약 포기자를 말하는 것이지요. 그렇다면 청약 점수가 낮으면 우리는 모두 청포자가 되어..
"쿠팡파트너스 수익공개 (한달 치킨 한마리 값 벌기) 게시물 작성팁" 여러분은 블로그에 쿠팡 파트너스를 깔고 계신가요? 이전 블로그에서 쿠팡 파트너스를 까는 것은 저품질이 올 수 있는 요소가 다분하기에 위험하다고 말하면서 깔지 말라고 조언했던 나인데, 요즘은 쿠팡 파트너스 링크를 넣으면서도 문제가 되지 않는 나름의 방법을 찾은 듯 합니다. 우선은 쿠팡파트너스의 수익 (지난달)이 얼마정도 되는지부터 보도록 하겠습니다. 쿠팡 파트너스에도 고수분들이 많아서 이미 월 백을 훌쩍 넘기고 월 천까지 버는 분들도 계신것으로 알고 있지만, 그런 천상계에 계신 분들과는 견줄만한 실력이 되지 않는다는 것을 미리 말씀 드립니다. 즉, 너무 소소한 수익에 놀라지 마세요. 쿠팡 파트너스 수익 공개 블로그에 가뭄에 콩 나듯이 링..
"2021 부동산 반값복비 거래금액 상환요율 (+10월 19일부터 적용)" 드디어 말 많던 복비가 반값 (이름만 반값이고 사실상 70% 정도로 낮춰진 수준이네요) 이 시행되었습니다. 시행일자는 10월 19일인데, 커뮤니티에서는 이 날짜에 맞춰서 복비계산하고 지불하라는 말도 많은데, 부동산도 바보가 아닌데 설마 그 가격이 시행될때까지 기다리겠습니까, 그전에 이미 계약서 다 쓰고 금액 확정지어놓겠지요. ㅎㅎ 부린이들을 위한 자세한 부동산 복비 소식 알아보겠습니다. 일단 가장 까다롭다는 법제처심사를 통과했네요. 그렇게 시행된 날짜는 바로 2021년 10월 19일입니다. 거래금액에 따른 상환요율을 보면 기존 6억 ~ 9억 0.5% → 개편 후 0.4% 기존 9억 ~ 12억 0.9% → 개편 후 0.5% 기존 1..
아무리 뉴스를 보아도 들어도, 용어를 모르면 말짱 도루묵. 미적분에 대한 개념이 없는데, 문제만 앞에 펼쳐놓는다고해서 문제가 풀리는 것은 아니잖아요. 그래서 오늘은 2021년 주식용어를 정리해서 모아 드립니다. 일단 이정도만 알고있어도 어지간한 경제주간지를 읽어서 이해는 될테니까요. 혹시나 자주 보이던 용어들은 따로 캡쳐를 해두시면 더 좋지 않을까요? 시가총액 전세계 시가총액이 얼마고, 아람코가 IPO를 하는데 시가총액이 얼마나라는 말을 합니다. 여기서 말하는 시가총액이란 결국 기업이 시장에서 가지는 가치의 크기입니다. 시가총액은 주식의 가격까지 모두 포함한 것으로, 시가총액이 떨어진다는 것은 영업이익뿐만 아니라 주가도 떨어진다는 의미입니다. 결국 시가총액을 계산하는 방법은 기업이 발행한 주식수에 주가를..
"헝다그룹 부도 파산 관련주 (+비트코인 전망)" 추석연후 비트코인에게 추석빔을 선물해준 분들이 바로 헝다그룹이라는 분들이다. 코로나 기원설부터 시작해서 요즘 중국에 여기저기서 존재감을 제대로 드러내는데, 중국사람들 괜히 해외여행갔다가 길에서 이유없이 맞기 좋은 시기인듯 하다. 중국정부가 헝다그룹을 도와서 회사채의 이자지급을 해결해줄것이냐 아니냐를 가지고 말이 많은데, 중국은 어찌되었건 공산주의 국가다. 한명만 잘사는 꼴 못 보고 다같이 부유해지자는 말도 안되는 논리로 접근을 하는 시기라서 (최근엔 유명 연예인들이 천억대의 세금을 두들려 맞는 상황) 헝다그룹같은 대형 기업들이 도산한다고 해서 도와줄지는 의문이다. 헝다그룹은 대체 뭐하는 애들이기에, 이자만 425억이냐. 부채가 조조조 단위로 올라가던데, ..
"2021 마통 (마이너스통장) 연봉이하 제한. 신용대출 제한 총정리" 2021년 주택값을 잡겠다고 하더니 결국 마통과 신용대출을 제한하는 초강수가 나왔습니다. 현재 4대 시중은행에서는 억 이상의 마통 (신용대출)을 추가로 뚫을 수 없게 되었습니다. 4대 은행인 우리은행, 신한은행, 하나은행, KB국민은행은 신규로 가입하는 마이너스 통장의 한도를 5000만원으로 낮추었습니다. 가계대출 규제한다고,, 결국 돈줄을 막겠다는 겁니다. 그러나 여기서 우리가 제일 궁금한 것은 만기가 도래하는 대출의 경우, 기한을 연장할때는 기존에 약정한 한도를 그대로 적용받을 수 있습니다. 다만, 증액을 하거나 재약정의 경우에는 한도가 5천만원으로 줄어들 수 있으니 가급적 기존 약정을 유진한체로 연장을 하기 바랍니다. 지난달까지..
"경기도 재난지원금 100% 지원 현황" 경기도의 재난지원금 도민 100% 지급이 현실화되고 있습니다. 일명 5차 재난지원급으로 불리는 이번 지원금에서 이재명 경기지사는 경기도의 전 도민에게 재난 지원금을 지급하겠다, 경기도 추가경정 예산안을 상정하였고, 격론끝에 도의회 상임위원회 예비심사를 넘어섰습니다. 이제 현실화 되는 과정이 눈에 보이기 시작합니다. 경기도의회는 9월 6일 의회에서 재난기본소득 추가경정예산안 6,348억원을 의결했습니다. 애초 재난지원금은 소득상위 12%에게는 지급이 되지 않는 것이 정부의 방침이었습니다. 자세한 내용은 아래에서 정부의 방침을 확인하실 수 있습니다. 5차 재난지원금 대상 소상공인 지급시기 신청시기 현금 5차 재난지원금 대상 소상공인 지급시기 신청시기 현금 "5차 재난..
"부동산 복비 반값 계산기 적용시기 간단하게 정리" 집값이 올라가니까 더불어서 오르는 것이 바로 부동산 복비네요. 서울에 대부분의 아파트가 9억을 넘어서고, 30~40평대 아파트는 15억을 넘나들고 있는데, 아직도 존재하고 있는 부동산 관련법중에서 가장 어이없는 것이 바로, ▶ 15억 이상 주담대 대출 제한 ▶ 그리고, 부동산 복비계산법 입니다. 이미 중형평수는 15억을 왔다갔다 하는데, 대체 15억 이상 주택담보대출 제한은 언제까지 적용을 하려고 하는지, 도통 감이 안 잡히네요. 이것때문에 다음 대선에서 정권 교체가 이루어져야 한다는 말까지 나오고 있는 것을 보면, 분명 나만 짜증나는 건 아닌거 같네요. 오늘은 일단 부동산 복비에 대한 부분을 얘기하려고 했는데, 또 다시 분노조절장애병이 도져서 헛소리를..
"저축액 2배로 '희망두배 청년통장' 자격 신청방법 " 서울시가 저축한 금액의 100%를 매칭해 두 배로 돌려주는 ‘희망두배 청년통장’에 참가할 청년 7,000명을 신규 선발해 지원합니다. 소득기준(본인)은 최저임금 인상 등을 고려해, 당초 월 237만 원 이하에서 월 255만 원 이하(기준중위소득 140% 이하, 세전)까지 완화합니다. 서울시는 올해 추경을 포함해 총 147억 원을 투입해 7,000명을 선정하고, 2025년까지 매년 7,000명씩, 5년 간 3만 5,000명의 신규 가입자를 모집‧선정할 계획입니다. ‘희망두배 청년통장’은 미래설계가 불안한 근로청년들이 안정적‧구체적인 미래계획을 세워 자립할 수 있도록 지원하는 자산형성 지원사업으로, 2009년 전국 최초로 시작한 ‘서울 희망플러스 통장’..
"중흥건설 대우인수 주가전망 도급순위 변동" 중흥건설이 결국 대우건설의 매각 우선협상자로 선정되었습니다. 저번달까지만 하여도 두바이 투자청 얘기가 나와서 블라인드의 대우 직원들은 이러다가 두바이가는거 아니냐는 이야기까지 하고 있었는데, 갑작스럽게 중흥건설이 우선협상자로 나오면서, 상황이 반전되었습니다. 산업은행 입장에서는 3년만에 결국 주인을 찾아서 대우를 보내준 격입니다. 인수가격은 2조 1000억원인데, 최초 중흥이 냈던 가격보다 2천억 싸게 결정되었습니다. 다른 입찰참여자들에 비하여 많이 비싸게 냈다고 가격을 내려달라고 하였던 중흥의 요청이 받아들여진 것 같습니다. 2위를 했었던 스카이레이크-DS 네트웍스 컨소시엄이 낸 가격이 1조 8000억이었는데, 중흥이 2위보다 5천억을 더 적어 내는 바람에,..
"주담대 (주택담보대출) 한도 15억 KB시세 기준 정리" 주담대 = 주택담보대출 이 단어는 어찌보면 기회이기도 하지만, 무시무시한 결과를 낳을 시초가 될 수도 있겠습니다. 지금처럼 아파트 값이 무지막지하게 오를때는,, 사실 주담대 없이는 무엇을 사든 잔금을 치를 여력이 안 나지요. 연봉 1억의 서울에 사는 직장인조차도 주담대 없이는 13~15억에 달하는 아파트를 주머니에서 돈 꺼내서 살수는 없습니다. 2019년 쯤, 12.16 부동산 규제때 15억 이상의 아파트에 대한 주담대 대출이 제한되었습니다. 제한이 아니라 금지가 되었다는 말이 맞겠네요. 그리고 그 뒤로 사람들이 KB시세를 눈여겨 보기 시작합니다. 왜냐면 15억이라는 가격이 바로 KB시세에 따라 결정되기 때문입니다. 무조건 KB시세만 보는 것은 ..
"둔촌주공 재건축 일반분양 분양가 일정 중도금대출 잔금대출 정리" 서울시내 모든 사람들이 기다린다고 소문난 그 맛집입니다. 둔춘주공 재건축 분양건에 대해서 알아보겠습니다. 둔촌주공 재건축 정리 오랫동안 정체되어 있던 둔촌주공 아파트 재건축이 드디어 뭔가 일이 벌어지고 있습니다. 초기에는 분양가 이견에, 조합장과 조합원 사이의 갈등 등 강동구청까지 찾아가고,, 아무튼 난리도 아니었지요. (해당 뉴스 찾아보시면 꽤 나옵니다) 무슨일이든 결말이라는 것이 있듯이, 5월 말에 결국 임시총회를 열었고, 집행부를 새로 뽑으면서 사업이 다시 진행되고 있습니다. 이제, 2021년에 드디어 둔촌재건축 일반분양이 나올 것이라는 기대치가 높아지고 있습니다. 작년에도 그렇게 기다렸지만 결국 안 나왔었지요. 참, 둔촌재건축 단지..